Projekte & Referenzen
Projekte & Referenzen
Unsere Projekte veranschaulichen unsere langfristige Orientierung; Quartiers- und Immobilienentwicklungen unseres Hauses zeigen eine besondere Verweil- und Lebensqualität, die sich in allen Bereichen findet. Besondere Sorgfalt lassen wir bei denkmalgeschützten Gebäuden walten, um den Charme der Geschichte für das Gesamtprojekt zu gewinnen. Denkmalschutz ist keine Last, sondern eine Chance und nicht zuletzt ein Garant für gelungene Entwicklungen.
Unsere Orientierung für das Projekt ist stets die damit verbundene Verantwortung; es ist unser Anspruch, Werte mit Qualität und langfristiger Sicherheit zu schaffen. Wir üben und schätzen Respekt, Offenheit, Fairness und Ausgewogenheit; sie sind unsere Basis für langjährige, vertrauensvolle Partnerschaften.
Unsere Orientierung für das Projekt ist stets die damit verbundene Verantwortung; es ist unser Anspruch, Werte mit Qualität und langfristiger Sicherheit zu schaffen. Wir üben und schätzen Respekt, Offenheit, Fairness und Ausgewogenheit; sie sind unsere Basis für langjährige, vertrauensvolle Partnerschaften.
Curve
Curve bildet den Schlussstein im Wohngebiet Künstlerviertel in Wiesbaden, das in den vergangenen 15 Jahren anstelle des dort befindlichen Güterbahnhofs der Landeshauptstadt entwickelt und realisiert wurde.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 8.000 m² entstehen 113 höherwertige Mietwohnungen in 6 Gebäuden. Diese bilden zusammen einen durchgrünten Innenhof; 2 Tiefgaragen und 1 Unterflurgarage für insgesamt 120 Stellplätze mit Ladestationen stehen für die Mobilität zur Verfügung.
msp Architekten, Dortmund, antwortet der strengen Quartiersgeometrie mit weichen Gebäudeformen, einer Klinkerfassade mit geschwungenen Balkonen sowie Alu-Holzfenstern und lässt mit sehr gut belichteten und modernen Grundrissen eine hohe Wohnqualität entstehen. Neben genehmigungsrechtlichen Herausforderungen wurde zu Beginn eine umfassende Sanierung des Bodens in bis zu 11 Meter Tiefe erfolgreich durchgeführt.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 8.000 m² entstehen 113 höherwertige Mietwohnungen in 6 Gebäuden. Diese bilden zusammen einen durchgrünten Innenhof; 2 Tiefgaragen und 1 Unterflurgarage für insgesamt 120 Stellplätze mit Ladestationen stehen für die Mobilität zur Verfügung.
msp Architekten, Dortmund, antwortet der strengen Quartiersgeometrie mit weichen Gebäudeformen, einer Klinkerfassade mit geschwungenen Balkonen sowie Alu-Holzfenstern und lässt mit sehr gut belichteten und modernen Grundrissen eine hohe Wohnqualität entstehen. Neben genehmigungsrechtlichen Herausforderungen wurde zu Beginn eine umfassende Sanierung des Bodens in bis zu 11 Meter Tiefe erfolgreich durchgeführt.
Das Quartier entsteht mit allen Phasen vom Erwerb mehrerer Grundstücke aus öffentlicher und privater Hand mit anschließender Verschmelzung über die Planung bis zur schlüsselfertigen Realisierung inklusive einer individuell geplanten Teilausstattung der Wohnungen. Das Projekt wurde zum Zeitpunkt der Erteilung der Baugenehmigung an einen institutionellen Investor veräußert.
Weitere Informationen zum Projekt finden Sie auch unter: www.curve-wiesbaden.de
Fertigstellung: Ende 2021
No. 152
Auf einem geschlossenen Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.500 m² ist ein 8-geschossiges Gebäude mit S-förmigem Grundriss entstanden. Auf einer das Grundstück vollflächig überbauenden Tiefgarage mit ca. 70 Stellplätzen wurde ein erdgeschossiges Sockelgeschoss zur Aufnahme eines Lebensmittel-Versorgers mit einer Gesamtfläche von ca. 2.700 m² errichtet. Dieser dient gleichsam als Niveauausgleichgeschoss für die erheblichen Höhendifferenzen des Grundstücks. Auf diesem durchgängigen Geschoss sind 6 Geschosse in einem s-förmigen Grundriss errichtet. Hier befinden sich 183 voll ausgestattete Mikro-Appartements für Studentisches Wohnen mit 213 Wohnräumen, überwiegend als Einzelappartments ergänzt mit einigen 2- und 3-Raumwohnungen.
msp Architekten entwickeln eine an dieser Stelle unerwartete und doch gleichsam selbstverständliche Formen- und Designsprache, die ein Gebäude entstehen lässt, dass sich angenehm einfügt und durch besondere Materialien und Fassadengliederung ein architektonisches Highlight an dem Standort darstellt. 35.000 m³ oberirdisch umbauter Raum mit Überbauung der gesamten Grundstücksfläche verschwinden gleichsam in einer zurückhaltenden Architektur.
Das Projekt entsteht mit allen Phasen vom Erwerb mehrerer Grundstücke aus privater Hand mit anschließender Verschmelzung über die komplexe Planung mit Einfügungsnachweis in die Umgebung bis zur schlüsselfertigen Realisierung inklusive einer modernen, individuell geplanten Innenausstattung der Appartments aus einer Hand. Das Projekt wurde zum Zeitpunkt der Erteilung der Baugenehmigung an einen institutionellen Investor veräußert.
msp Architekten entwickeln eine an dieser Stelle unerwartete und doch gleichsam selbstverständliche Formen- und Designsprache, die ein Gebäude entstehen lässt, dass sich angenehm einfügt und durch besondere Materialien und Fassadengliederung ein architektonisches Highlight an dem Standort darstellt. 35.000 m³ oberirdisch umbauter Raum mit Überbauung der gesamten Grundstücksfläche verschwinden gleichsam in einer zurückhaltenden Architektur.
Das Projekt entsteht mit allen Phasen vom Erwerb mehrerer Grundstücke aus privater Hand mit anschließender Verschmelzung über die komplexe Planung mit Einfügungsnachweis in die Umgebung bis zur schlüsselfertigen Realisierung inklusive einer modernen, individuell geplanten Innenausstattung der Appartments aus einer Hand. Das Projekt wurde zum Zeitpunkt der Erteilung der Baugenehmigung an einen institutionellen Investor veräußert.
Fertigstellung: 2019
Wohnen im Langenfeld
In einem neuen Quartier von ca. 12 ha in Langenfeld entstanden auf einem 3.500 m² großen Teilgrundstück zwei rechtwinklig zueinander angeordnete Wohnhäuser mit je zwei Erschließungskernen für insgesamt 38 höherwertige Wohnungen und einer Arztpraxis. Beide Gebäude stehen auf einer gemeinsamen Tiefgarage mit 40 Stellplätzen; eine hochwertige Außenanlage rundet das positive Erscheinungsbild des Wohnprojekts ab.
Fertigstellung: 2019
Fertigstellung: 2019
Auringen
Auf einem ca. 4 ha großen Ackerland, das am südlichen Rand des Wiesbadener Vororts Auringen gelegen ist, wurde ein neues Quartier mit Wohnen, Kindertagesstätte und Einzelhandel entwickelt. Dabei waren komplexe Prozesse mit diversen Beteiligten auf öffentlicher und privater Seite zu berücksichtigen. Neben der Änderung des Flächennutzungsplans sowie der Entwicklung eines projektbezogenen Bebauungsplans waren die Infrastruktur des Quartiers sowie die Verkehrserschließung an die vorhandenen Verkehrswege von besonderer Bedeutung. Ein städtebaulicher Vertrag mit Land und Stadt sicherten die Rahmenbedingungen während und nach der Maßnahme mit Übergabe der öffentlichen Bereiche an die Kommune. Schließlich entstanden 54 Einfamilienhäuser, ein Ärztezentrum mit barrierefreien Wohnungen, eine mehrsprachige Kindertagesstätte sowie ein Einkaufszentrum mit einem Vollversorger mit ca. 2.000 m² Verkaufsfläche.
Projektentwicklung: Andreas Siegmund
Realisierung mit Bien-Zenker und delta-Immobilien
Fertigstellung: 2008
Delkenheim
Auf einem ca. 3 ha großen Ackerland, das am Süd-westlichen Rand des Wiesbadener Vororts Delkenheim gelegen ist, wurde ein neues Quartier mit Wohnen, Arztpraxen, Physiotherapie, Logopädie sowie ein großflächiger Vollversorger in einer sehr kurzen Zeit entwickelt. Flächennutzungsplan, projektbezogener Bebauungsplan und städtebaulicher Vertrag unter Einbeziehung des Landes konnten in einer Planungs- und Abstimmungszeit von nur 2,5 Jahren abgeschlossen werden. Neben der Infrastruktur des Quartiers war die Anbindung an die vorhandenen Verkehrswege (Landesstraße und Ortsstraße) mit besonderen Herausforderungen verbunden. Schließlich entstanden 32 Einfamilienhäuser, ein Ärztezentrum mit begleitenden Praxen für diverse Therapien, rollstuhlgerechte Wohnungen sowie ein großflächiger Vollversorger mit ca. 1.800 m² Verkaufsfläche.
Fertigstellung 2006